Dit appartement van 94 m², gelegen in Oudergem, biedt een mooie opportuniteit voor een koppel, een klein gezin of een investeerder die op zoek is naar vastgoed in Brussel.
Dankzij de oppervlakte en de praktische indeling biedt dit appartement een aangename woonomgeving en heel wat potentieel.
🔑 Het appartement bestaat uit:
• 🚪 Een inkomhal
• 🛋️ Een gezellige leefruimte
• 🍳 Een keuken
• 🛏️ Twee slaapkamers
• 🛁 Een badkamer
• 🌿 Een buitenruimte
💶 Kosten: een provisie van ongeveer € 175/maand, inclusief verwarming en gemeenschappelijke kosten, met een bijdrage in zowel de kosten voor de eigenaar als die voor de huurder.
📋 EPC: G
🔑 Beschikbaarheid: vrij vanaf 3 november 2026.
📍 Ideale ligging: het pand is gelegen in Oudergem, in de nabijheid van diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u zich gemakkelijk kunt verplaatsen.
📞 Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
Adres :
Avenue Louis Clesse 44 - 1160 Auderghem
| Referentie | 7868883 |
|---|---|
| Categorie | Appartement met tuin |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 50 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 160 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Parking binnen | Nee |
|---|---|
| Parking buiten | Nee |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Terras - aantal | 1 |
| Winkels (afstand (m)) | 850 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 800 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 270 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 500 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 809 € |
|---|
| Lasten huurder (bedrag) | 175 € |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Details lasten |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 937 € |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | woonkern |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 16 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 401 |
| CO2 uitstoot | 80 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 37820 |
| EPC unieke code | 20211006-0000596972-01-8 |
| EPC valid until (datetime) | 06-10-2031 |
| EPC datum (datetime) | 06-10-2021 |
| Renovatieverplichting | Ja |
