Appartement - te koop - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
235.000 €

Beschrijving

Wijk Edmond Machtens (Molenbeek), in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en winkels.
Ontdek dit charmante gerenoveerde appartement van ±85 m², gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift.
Het bestaat uit een inkomhal, een ruime living, een ingerichte keuken met voorterras, een douchekamer, een apart toilet, 2 slaapkamers, een achterterras en een kelder.
Troeven: zeer goede algemene staat, EPC C, achterramen met driedubbele beglazing (geplaatst in 2023) die zorgen voor een beter thermisch en akoestisch comfort, elektriciteit conform.
Garagebox optioneel: €30.000
Lasten: ± €300/maand (voorschot verwarming, voorschot water, gemeenschappelijke kosten)
Vrij van bewoning – ideaal als investering of voor een eerste aankoop.

Algemeen

Referentie	7603399
Categorie	Appartement
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	85 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1971

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	6
Verdiepingen - aantal	7

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Lift	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	geïnstalleerd
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

Toiletten - aantal	1

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	600
Scholen (afstand (m))	1200
Openbaar vervoer (afstand (m))	250
Sportcentrum (afstand (m))	500
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Juridisch veld

Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium of pvc

Omgeving

Type buurt	woonkern

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	145
CO2 uitstoot	37
E totaal (Kwh/jaar)	145
EPC unieke code	20231204-0000663823-01-8
EPC valid until (datetime)	04-12-2033
EPC datum (datetime)	04-12-2023