📍 Quartier résidentiel à JETTE | Proche transports & commodités
Belle opportunité pour investisseur ! Immeuble de rapport composé de 4 appartements, 5 box fermés dont un double garage, avec cour privative au rez-de-chaussée.
🔹 REZ-DE-CHAUSSÉE
• Appartement 1 chambre ±50 m²
• Cour privative 🌿
• Loué 700 €/mois
• 5 box fermés 🚗 dont 1 double garage
• 3 box loués 80 €/mois chacun
• Double garage loué 330 €/mois
• 1 box occupé par le propriétaire
🔹 1ER ÉTAGE – 2 CHAMBRES
• Spacieux living 🛋️
• Cuisine équipée
• Salle de bain rénovée 🛁
• WC séparé
• 2 chambres 🛏️
• Balcon 🌿
• Libre d’occupation (loyer potentiel 1200€)
🔹 2E ÉTAGE – 2 CHAMBRES
• Même configuration
• Balcon
• Loué 792 €/mois
🔹 3E ÉTAGE – 2 CHAMBRES
• Même configuration
• Balcon
• Loué 890 €/mois
⚙️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Chauffage central au gaz 🔥
• Chaudière commune pour les appartements du 1er et 2e étage
• Chauffage central individuel pour les autres appartements
• Châssis double vitrage partout 🪟
💰 REVENUS LOCATIFS ACTUELS : 2.952 €/MOIS hors 1er étage - REVENUS POTENTIELS: 5300€/mois
Peb G, E, D et C dernier étage
Adresse :
Avenue Notre Dame de Lourdes 24 - 1090 Jette
| Référence | 7836419 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 335 m² |
| Surface du terrain | 290 m² |
| Disponibilité | 01/09/2026 |
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre de garage | 5 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 16.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.4 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.11 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11.11 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
