✨ Superbe maison 3 façades connectée avec jardin, garage et 4 chambres – Berchem-Sainte-Agathe
À proximité immédiate du Ring et des transports en commun, découvrez cette élégante maison 3 façades entièrement connectée, offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et un confort de vie remarquable.
Pensée pour répondre aux exigences d’une vie familiale moderne, cette propriété bénéficie notamment d’une domotique permettant le contrôle à distance de nombreuses fonctions de la maison, de panneaux solaires et d’un PEB C.
🏡 Une maison aux espaces généreux et parfaitement organisée
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
WC séparé
Grand garage intérieur avec nombreux espaces de rangement
Spacieux bureau, idéal pour une profession libérale ou le télétravail
Chaufferie avec chaudière au gaz très performante
Au bel étage : un véritable espace de vie !
Vous serez séduit par un vaste séjour articulé autour de plusieurs espaces cosy et chaleureux :
Salon donnant directement sur le jardin
Jardin bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours
Coin salon surélevé avec feu ouvert, créant une atmosphère particulièrement conviviale
Belle salle à manger
Cuisine professionnelle haut de gamme, équipée notamment d’un four, d’une hotte et de plaques de cuisson professionnels
Au 1er étage :
3 chambres, dont une superbe suite parentale
Suite parentale avec salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d'une douche ainsi que d'une pièce dressing.
Salle de douche
WC séparé
Au 2e étage, sous mansardes :
Grande 4e chambre offrant un espace indépendant et confortable
Salle d’eau avec douche
WC séparé
⚡ Confort, technologie & performance
La maison bénéficie de nombreux atouts contemporains :
Domotique avec commandes à distance
Panneaux solaires
PEB C
Toiture isolée
Chaudière au gaz performante
Garage intérieur
Emplacement de parking extérieur
💼 Un bien particulièrement adapté à une profession libérale
Grâce au grand bureau situé au rez-de-chaussée, à son accès pratique et à ses espaces généreux, cette maison offre également une configuration idéale pour exercer une profession libérale ou développer une activité professionnelle à domicile, tout en conservant une parfaite séparation avec les espaces de vie.
📍 Une situation pratique
Située à Berchem-Sainte-Agathe, la propriété bénéficie d’un accès rapide au Ring, ainsi que d’une bonne desserte en transports en commun, tout en offrant un environnement résidentiel agréable.
Une maison pleine de caractère, spacieuse, lumineuse et résolument tournée vers le confort moderne, qui combine harmonieusement vie familiale, technologie et potentiel professionnel.
🔑 Disponible à l’acte.
Adresse :
Avenue du roi Albert 232 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe
| Référence | 7888235 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 321 m² |
| Surface du terrain | 353 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 18.02 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.63 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7.79 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.74 m² |
| Salle de séjour (surface) | 65.56 m² |
| Cuisine (surface) | 25.95 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 2.84 m² |
| Bureau (surface) | 12.67 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 9.59 m² |
| Salle de bains 3 (surface) | 2.5 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 98 |
