IXELLES – À deux pas de la Place Flagey & des Étangs d’Ixelles
Découvrez cette superbe maison de caractère en triplex, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Baignée de lumière naturelle, elle offre de généreux volumes, de chaleureux espaces de réception et une magnifique terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité dans une petite copropriété avec un bureau (possibilité de l'acquérir également).
✔️ 3 belles chambres
✔️ 2 salles d’eau
✔️ Cuisine fonctionnelle et conviviale
✔️ Grenier, 2 caves & garage
✔️ Panneaux solaires
✔️ Système d’alarme installé
✔️ Excellent PEB C
Un bien rare alliant charme, confort et emplacement d’exception. À visiter sans tarder !
| Référence | 7692433 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 400 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Largeur front de rue | 6.54 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 6.54 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 70 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Panneaux solaires | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 230 |
| Transports en commun (distance (m)) | 290 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1600 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 2255.17 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 150 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
| E total (Kwh/an) | 27322 |
| PEB code unique | 20250919-0000727911-01-04 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 19/09/2025 |
| Obligation de rénovation | Oui |
