IIXELLES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE FLAGEY / ÉTANGS D’IXELLES
À deux pas de la Place Flagey et des Étangs d’Ixelles, découvrez ce vaste espace polyvalent d’environ ±120 m² offrant un potentiel exceptionnel au cœur d’un quartier vivant et très recherché.
Ce bien se compose d’une entrée privative, d’un grand espace bureau lumineux, d’une kitchenette, d’un WC ainsi que d’une cave privative.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et modulable, il se prête parfaitement à une profession libérale, une activité créative ou tout projet professionnel nécessitant visibilité, confort et accessibilité.
✔️ ±120 m² polyvalents
✔️ Entrée privative
✔️ Espace lumineux et modulable
✔️ Kitchenette & WC
✔️ Cave privative
✔️ Libre immédiatement
Une opportunité rare dans un emplacement premium, idéal pour s’implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique.
En copropriété avec un triplex (pas de charges communes)
À visiter sans tarder – fort potentiel garanti.
| Référence | 7691865 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 230 |
| Transports en commun (distance (m)) | 450 |
| Centre sportif (distance (m)) | 210 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Panneaux solaires | Oui |
| Type d'environnement | Bureaux |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Bureau (surface) | 120 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
